(一)买房人办理房产证应该去北京房地产管理局办理，并且应该去自己房屋项目所在地的直属管辖的房管局办理房产证。一般情况下新房房产证都是由开发商统一办理的，因为开发商一开始在房管局办理的都是大产权证，也就是所谓的大宗土地的证权书，等买房人购买了房屋以后，还要分割产权，所以新房都是由开发商代为办理房产证。
(二)假如购买的是一手新房，那么就只需要等开发商收买房人的资料一起去房管局办理房产证，一般是在新房交房后6个月就可以办理好房产证了。
(三)假如买房人是一次性付清全款，那么就可以直接去领取房产证;假如买房人是按揭贷款买房，那么就等贷款按揭还清以后再去贷款银行拿取房屋抵押合同，买房人要用开发商给的购房合同和缴纳收据去换，也有的地方是用收据换，具体要看开发商，只要收据上有注明自己购买的房子房号和收款多少即可。
北京办理房产证的详细地址介绍：
1、东城区房管局 东城区地安门东大街88号
2、西城区房管局 西城区西安门大街115号
3、崇文区房管局 崇文区富贵园2期3号房管局服务大厅
4、宣武区房管局 宣武区广安门南街32号
5、朝阳区房管局 朝阳区石佛营东里128号院3号楼
6、海淀区建委 海淀区榆树林18号
7、丰台区建委 丰台区大井东里甲2号
8、石景山建委 石景山区八角西街66号
9、门头沟建委 门头沟区新桥大街48号
10、通州区建委 通州区通州果园环岛向北200米路东
11、昌平区建委 昌平区南环东路36号
12、顺义区建委 顺义区光明北街路东
13、平谷区建委 平谷区信息大厦(世纪广场西侧)
14、大兴区建委 大兴区兴政街29号
15、房山区建委 房山区良乡政通路7号
16、怀柔区建委 怀柔区开放路33号
17、延庆县建委 延庆县东外大街89号
18、密云县建委 密云县水源路339号
19、亦庄开发区房地局 开发区荣华中路15号博大大厦
20、市房屋权属登记中心 东城区和平里北街2号
